广州亚运城售楼处(24小时电话)亚运城首页网站_售楼处亚运城楼盘详情广州【亚运城】售楼处24小时电线怎么样？价格多少？楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。亚运城地处大湾区几何地理正中心。沿着广深港澳科创走廊，北邻大学城、琶洲、金融城，南接南沙顺德中山，西接番禺广场、广州南站，东与东莞、深圳隔江相望。承上启下，左右逢源，作为大湾区出海口的第一据点，依靠发达的高铁高速路网，打造粤港澳大湾区1小时生活圈。
根据克而瑞数据显示，刚刚过去的4月和5月，亚运城的一手网签均价达到29636元/㎡。对比去年同期，每平方涨了1463元，且仍有进一步上升的势头！
作为一个开发10余年的项目，亚运城占地面积约273万㎡，预计规划人口20万，确实配得上超级大盘这个名号。
配套更是不用说，名校、地铁、三甲医院、菜市场、商业综合体、湖景、运动场馆.......应有尽有。
广铁一中番禺中学、广铁一中天峰中学、天成中学/小学等中小学，以及多所幼儿园，基本实现小区内部全龄教育。
中指数据显示，亚运城以97亿元销售金额、40.3万㎡销售面积，荣登2021年广州商品住宅销售总金额和总面积冠军。
2010年，广州亚运城以均价12489元/平高位开盘，当时广州均价也不过1.1万/平。之后十余年，亚运城房价起起伏伏，但仍没能激起太大浪花。
至于原因也不难理解千亩大盘，意味着可开发面积广、销售时间长、覆盖客群广、议价空间大，在销售上有天然优势，但对房价涨幅不适用。
亚运城地处大湾区几何地理正中心。沿着广深港澳科创走廊，北邻大学城、琶洲、金融城，南接南沙顺德中山，西接番禺广场、广州南站，东与东莞、深圳隔江相望。承上启下，左右逢源，作为大湾区出海口的第一据点，依靠发达的高铁高速路网，打造粤港澳大湾区1小时生活圈。
沿着地铁4号线，是引领广州未来经济发展的第三中轴。 国际金融城—琶洲电商总部—国际创新城 （大学城） —亚运城—庆盛科创枢纽—南沙自贸区，汇聚金融、电商、科创、贸易产业；
沿着地铁3号线，代表了广州经济中心南拓发展的方向。从珠江新城—客村—万博长隆—番禺广场—亚运城，这里串联起的不仅仅是地标，更是城市未来发展的中心。
番禺十四五提出重点规划发展“莲花湾”片区，打造高端制造业与服务业融合发展集聚区。莲花湾将与广州大学城、万博长隆、广州南站串联，打造番禺科技创新走廊。
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亚运城4站地铁范围内聚集了国际创新城-大学城、番禺广场TOD、番禺智能制造产业园TOD、庆盛枢纽TOD等。千亿产业在这里汇聚，衍生数十万就业人口，而亚运城正好成为承载精英人才的人居生活标杆。
在2022年番禺区政府工作报告中重点提到，探索开展亚运大道经济带发展规划研究，谋划建设智能制造产业园，加快推进国家级渔港经济区建设，大力发展番禺广场、番禺客运站综合体、亚运城等周边商圈，加强海鸥岛、大刀沙、观龙岛等生态环境保护，打造生产、生活、生态融合发展轴。
产业园位于亚运大道与市莲路之间，总用地面积760多亩，聚集了国兆粤顺、番山·总部E谷、三雄极光、比音勒芬、丰邦智造、中海达、浩洋电子、华立科技、佛朗斯股份、华鑫科技、万居隆等12个优质项目。
✔ 幼儿园：媒体村加拿达幼儿园、广东女院番禺附属幼儿园、运动员村幼儿园、天誉加拿达幼儿园、广钢亚运城幼儿园、广钢亚运城第二幼儿园、广钢亚运城第三幼儿园（另有2所在建）；
✔ 除高中是全市统一招生外，亚运城所有配套学校均优先面向亚运城业主子女招生。教育圈层更纯粹，生源质量更有保障。
广铁一中是拥有70年历史的老牌省一级名校，公认的广州第一梯队名校。作为广东省首批省一级学校、省国家级示范性普通高中，是很多家长学生心目中金字塔尖的好学校。在教育圈里流传有这样一句话：“华附的学生，铁一的老师”，正是对铁一教学管理和师资水平的极大肯定。
广铁一中番禺校区已经连续6年高考高优率（重本）超8成，稳居省、市前列！2022年高考重本率91.3%，连续两年实现90%以上。其中，26名同学冲进全省前2000名，207人高考总分超600分；
亚运城3所配套初中均是由广铁一中教育集团打造、全面管理的公办学校。教学上实施“五同教学”，统一办学理念、统一育人目标、统一管理模式、统一校园文化、统一质量监控。优先招收亚运城业主子女。
✔ 3号线号线番禺广场站，途径番禺客运站、广州新城西、金光大道，止于四号线的海傍站，串联起亚运城、番禺广场、珠江新城和白云机场，线年开通。
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✔亚运城2站地铁到庆盛站，可接驳广深港高铁直达香港九龙，后期可接驳广中珠澳城轨（规划），通达珠海、澳门；
✔亚运城内大到商业综合体，小到社区商铺，满足全时段、全龄段多种消费需求。业主的生活需求、服务需求、休闲娱乐需求等皆可在此得到解决。
✔广州知名的三甲医院广医二院番禺院区就在亚运城社区内，规划广州中医药大学附属中西结合医院也落子亚运大道，高规格为健康保驾护航；
✔曾举办过亚运会赛事的亚运城综合体育馆，总占地面积达10万㎡。目前拥有有室外足球场、羽毛球馆、篮球馆、乒乓球馆、壁球馆等一系列运动设施可提供业主使用；
亚运城与大、小浮莲山隔砺江相望，远眺4A级景区莲花山，更有狮子洋、砺江湾、珠江水道三水环绕，东面即是“广州后花园”美名之称的海鸥岛。三山三水一岛环绕，推窗见景。
天珑作为亚运城最大园林组团，拥有约43000㎡、五大沉浸式生活场景分区。无边际下沉广场、Super森林泳池、会客花园林下书院、环形星光跑道，不出小区即可畅享生活诗意。
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102㎡三房，南向北向都有，带3㎡左右的入户花园。常见的直厅布局，进深约9.7米，开间约3.85米，通风面算较宽。
125㎡四房都是南向单边位，竖厅布局，北向餐厅带飘窗，南向客厅连6.7米大阳台，对流条件会较好。不过，部分景观阳台视线存在被单位遮挡的情况。
至于135㎡四房，与125㎡单位属于同款，明显的差异是125㎡单位的“+1”房在该户型变成全计算面积的普通房间，但赠送飘窗位置。景观阳台在该户型也去到了7米。
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